Urząd Gminy Niegosławice - niegoslawice.pl

Niegosławice 19.09.2022r.

 

Wójt Gminy Niegosławice

ogłasza

II (drugi) ustny  przetarg  ograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości  nr 197/6 położonej  w obrębie ewidencyjnym Przecław.

 

I.

            Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość położona w obrębie ewidencyjnym Przecław, oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka  197/6. 

Powierzchnia i nieruchomości  wynosi 0,32 ha,   w skład której wchodzą użytki: RIVa o pow. 0,09 ha i PsIII o pow. 0,23 ha.

I (pierwszy) ustny przetarg  ograniczony na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzono w dniu 29.07.2022r.   

Sąd Rejonowy w Żaganiu prowadzi dla w/w nieruchomości księgę wieczystą
KW nr ZG1G/00044694/9.

Nieruchomość nie jest obciążona prawem osób trzecich i nie jest  przedmiotem żadnych zobowiązań.

 Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego Gmina Niegosławice nie posiada opracowanego   ważnego miejscowego planu zagospodarowania  przestrzennego   i nie jest w trakcie realizacji takiego planu. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego  Gminy Niegosławice działka nr 197/6 znajduje się w strefie osadniczo-rolnej.

             Teren nieruchomości nie jest objęty ważną decyzja o warunkach zabudowy wydaną przez Wójta Gminy Niegosławice, powodującą zmianę zagospodarowania przedmiotowej działki.

 

II.

Ograniczenie w przetargu polega na tym, że mogą brać w nim udział tylko osoby posiadające tytuł własności do nieruchomości sąsiednich oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki numer: 195/1,  198/3, 197/4, 705 obręb Przecław.
Powyższe ograniczenie wynika z faktu, że działka przeznaczona do sprzedaży nie posiada dostępu do drogi publicznej.

 

III.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto- 10.000,00 zł

Wadium – 2.000,00 zł

Minimalne postąpienie – 100,00 zł

 Do ceny nieruchomości nie dolicza się podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U.  2022 roku poz. 931)

Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiaty Żagańskiego.
W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia  oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Niegosławice z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 25.10.2022r. o godz. 10³⁰
w Urzędzie Gminy w Niegosławicach w sali nr 8.

IV.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

-zgłoszenie w terminie do dnia 18.10.2022r. uczestnictwa w przetargu przez właściciela nieruchomości sąsiedniej wraz z okazaniem dokumentu potwierdzającego posiadanie prawa własności do nieruchomości wymienionych w pkt. II, przy czym
w przypadku współwłasności koniecznym jest zgłoszenie się wszystkich współwłaścicieli. Zgłoszenia należy dokonać i dokumenty złożyć w siedzibie Urzędu Gminy w Niegosławice.

- wpłacenie w gotówce wadium w kasie tut. Urzędu lub na  rachunek bankowy Urzędu Gminy Niegosławice nr 36  1020 5402 0000 0502 0433 0023, w takim terminie aby najpóźniej w  dniu 18.10.2022r. wymagana kwota znajdowała się na rachunku Gminy Niegosławice, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (położenia i nr działki, oraz uczestnika przetargu w przypadku gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty).

           W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną niezbędne jest okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
           W  przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu, o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu, dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
           W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego ze współwłaścicieli nieruchomości wymienionych w pkt. II koniecznym jest okazanie pisemnej zgody pozostałych współwłaścicieli z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości na współwłasność.

V.

 Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Niegosławice nie później niż w dniu 24.10.2022 r.

 

Dowód wniesienia wadium podlega przedstawieniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia  przetargu. Natomiast wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. . Pozostałą cenę do wysokości zakupu nieruchomości ustaloną w drodze przetargu należy wpłacić w kasie tut. Urzędu lub na rachunek bankowy Urzędu Gminy Niegosławice nr 97 1020 5402 0000 0002 0420 7338najpóźniej przed dniem zawarcia Aktu  Notarialnego tzn. wpłatę należy dokonać w taki terminie aby wymagana kwota znajdowała się na rachunku bankowym sprzedającego najpóźniej dzień przed podpisaniem umowy notarialnej.

Koszty związane z podpisaniem umowy notarialnej pokrywa w całości nabywca.

    Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej  w wyznaczonym  miejscu i w terminie Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

   W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby uczestniczące w przetargu powinny dysponować swoim dowodem osobistym, nr NIP  oraz danymi  małżonki/a, aktualnym wypisem z KRS lub innego właściwego rejestru, które będą potrzebne do wypełnienia oświadczenia.

          Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stosownie do art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2021r. poz. 1899). mogły składać wnioski do 25.06.2022r.

 

Bliższe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy
w Niegosławicach  pokój nr 3, nr telefonu 68/ 378 12 95 w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu, od poniedziałku do piątku w godz.7³⁰ - 15³⁰.

             Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania lub zamknięcia przetargu.
             Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

Wójt

/-/ mgr Jan Kosiński

Data publikacji: 19.09.2022r.